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華爾街日報報導，英國商辦大樓整體價格去年下跌18％，顯示英國計劃脫離歐盟造成其經濟前景不明，加上不動產市場景氣循環達到高峰而無以為繼，衝擊英國商用不動產市場表現。



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根據MSCI資料，與2015年相比，英國商辦大樓去年成交均價，為各項不動產類別裡跌幅最大。除了價跌，商辦大樓成交也呈現量縮，因為買賣雙方都在觀察6月脫歐公投的影響而按兵不動。

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證券經紀商Goodbody不動產分析師蘭達（Colm Lauder）認為脫歐繼續造成經濟前景不明，只會令不動產成交更波動不穩，當中又以商辦大樓最明顯。蘭達引用MSCI資料指出，去年英國整體不動產成交價格下跌7.5％。但去年第4季成交價跟2015年相較，已開始回升而成為市場亮點。瑞銀財富管理的英國投資部副主管西蒙斯（Caroline Simmons）說，英國物業價值在脫歐公投後下跌5％到10％之間。脫歐讓英國物業價格下跌同時，也為部份想投資英國不動產的買家帶來機會。像北美的Brookfield Office Properties去年以5.58億英鎊，買下倫敦金融區地標性建築CityPoint。根據CoStar資料，CityPoint去年3月開價6.3億英鎊。蘭達說，不動產估價師對英國物業價格評估已變得更謹慎。英國不動產價格下跌，已造成不動產投資信託基金持有的物業資產價值在去年整體縮水約20％。英國最大商用不動產企業之一的Land Securities，去年的上半年度稅前虧損9,500萬英鎊。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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2017年01月14日 18:59

記者林思妤／台北報導

《讓愛飛揚》演員王家梁、寇家瑞、郭彥甫、楊鎮、楊晴、陳敬宣14日到台北年貨大街掃街發紅包，於霞海城隍廟前祈，現場人潮洶湧，看到演員現身紛紛蜂擁上前，讓大夥幾乎寸步難行。每個人手中的紅包很快就發放完畢，民眾的熱情趕走低溫，讓楊晴直呼「好溫暖」。

▲楊晴和王家梁發紅包。（圖／中天）

演員們分兩組PK叫賣年貨，王家梁、楊晴和楊鎮一組，郭彥甫帶領寇家瑞和陳敬宣，限時五分鐘看哪隊賣出的金額多為勝，沒想到開賣後王家梁這組氣勢如虹，最後結算金額輕鬆取勝，郭彥甫意外落敗。王家梁笑說他們的致勝關鍵是，「看準粉絲通常比較被動，所以我們就講好一包100塊，拿給他們，他們就會把錢拿出來！」強迫消費果然奏效！

▲城隍廟前合照(左起) 陳敬宣、寇家瑞、楊鎮、郭彥甫、楊晴、王家梁。（圖／中天）

談到過年計畫，陳敬宣將和家人出國遊玩，郭彥甫、楊鎮、王家梁都表示會利用短暫年假一邊休息團圓、一邊為年後的新作品做準備，楊晴則哀怨表示因為年後要拍廣告，打算利用過年七天進行魔鬼訓練，瘋狂運動，飲食方面晚餐戒澱粉，「但現在只擔心除夕圍爐該怎麼辦？」寇家瑞則透露，想利用年假充電上課，不會特別安排旅行，基本上都待在台北，「可能初二或初三之後會帶女友回家吃飯。」

▲陳敬宣和寇家瑞發紅包。（圖／中天）

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